全国首例“个企合建专业市场联盟”在金华发起
[b][font=楷体_GB2312][size=16pt] 参与成员，已达1500户，第一个合建项目取名“南方厨具机电科技城”[/size][/font][/b][b][font=方正隶书简体][size=26pt][/size][/font][/b][font=楷体_GB2312][size=15pt]近日，全国第一人，金华个企合建专业市场联盟发起人夏念忠，向外界宣布：参与个企合建专业市场联盟的成员，生产商、经销商、经营户[/size][/font][color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]据不完全统计，已突破1500户，正着手向有关部门申请办理相关事宜，合建成员一旦确定，不日将启动[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]第一个合建开发项目。[/size][/font][/color]
[font=楷体_GB2312][size=15pt]第一个合建开发项目，为[/size][/font][color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]厨具机电[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]专业市场[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]。联合广大厨具机电[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]生产商、经销商、经营户，打造全国第一例集产品展示、展览、科研、物流、规模化、专业化、一站式采购功能的销售平台。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]2008[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]年5月8日，金华忠力百货连锁有限公司法人代表夏念忠发起的，联合投资开发建设南方厨具机电科技城倡议后，在短短的一个月时间内，得到了金华市区、义乌、永康及广东、江西等地1500多户，生产、经营业主的积极响应。[/size][/font][/color]
[font=楷体_GB2312][size=15pt][color=#000000]自发起二个月以来，各地的厨具及机电生产商、经销商、经营户，打爆了三部联合热线，电话声、报名声此起彼伏，不绝于耳，口干舌躁，又得回答问题，又得做记录，着实忙坏了接热线人员。几名工作人员不无高兴的说：“没想到市场反映这么强烈，没想到参与者参与热情这么高涨，再苦、再累，一个字，值”。[/color][/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=15pt][color=#000000]为什么会有这么高的参与热情？发起人认为：金华有特定的商业环境，有国际影响力的商业氛围，基础产业扎实，知名度高，客流量大。据体总结如下几点：[/color][/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=15pt][color=#000000]一、成本价拥有物业产权，物业升值空间大：采用联合投资开发、建设南方厨具机电科技城，成本价拥有南方厨具机电科技城物业产权（低于市场价30%左右），这一点减轻了大家的成本支出，增强了合作投资信心；[/color][/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=15pt][color=#000000]二、联合开发科技城兴旺有保障，大家（经营业主）忠诚度高：联合开发方式，打破了传统的开发商投资开发市场模式，创新为投资开发主体为广大生产企业、经销商、经营户，一致认为，有利于缩短市场培养期。更是打破了传统的市场经营户招商难、养商难的弊端，“把根留住”来提高经营户对科技城的忠诚度，确保科技城的繁荣昌盛；[/color][/size][/font]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]三、科技城定位清晰、准确：以义乌国际性小商品城为载体，以永康科技五金城为依托，以众多生产型企业为基础，以3500亿元的市场需求为契机，（据专家预测，厨具机电产品市场需求将突破3500亿元大观）定位在再造一个“义乌”国际性市场的开发经营高度，走差异化路线、专业化、规模化、信息化、一站式采购功能的南方厨具科技城填补了市场空白，开发时机好，辐射能力强，无疑将是世界上最为出色的市场。[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt][b]半小时交通圈内，有享誉中外的义乌国际小商品城，有知名度显赫的永康五金城，与拟建南方厨具科技城项目形成三足鼎立之势，创造金华国际性厨具市场的宏伟目标。[/b][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]俗话说：民以食为天，任何人都离不开厨具，厨具市场，将会是世界上最有发展前景的市场。[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt][b]南方厨具科技城，[/b][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]专业的，就是时代的；
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[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]四、规模优势，规划到位：规划占地：300亩。建面：78万方。（商业用房40万方，配套及总部经济楼38万方）；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]五、物业[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]单价性价比高：市区[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]住宅房价3500—5000元/M2以上，商铺房价7500—9000元/M2以上，参与联合投资开发[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]只需成本价拥有产权，每平米[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]超低于2200元；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]六、区位、[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]区域优势明显：项目拟建地处金华市CBD核心位置，商业氛围浓厚，历来是兵家及商家必争之地，铁路、高速异常发达，交通非常便捷；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]七、[b]联合优势，抱团效应：抱团产生规模效应、抱团集聚人气商机、抱团保障市场兴旺、抱团[/b][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]降低经营成本；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]八、[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt][b]参与联合投资[/b][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]机制灵活[b]：[/b]参与联合，可以拥有物业产权，也可以享有物业使用权，还可以先租后售,以租金代替房款享有产权，机制灵活；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]九、政府[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]政策与产业优势明显：因为是广大企业、经营户联合投资开发的市场，市场兴旺有保障，能带动相关行业的辐射，如：餐饮业、旅游业、运输业等行业，项目附加值高。所以，政府肯定会支持，并给予优惠政策；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]十、[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]非赢利性开发方式：本项目是与[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt][b]厨[/b][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]具及五金机电的生产企业、经销商、经营户联合开发，属非赢利性质；[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=楷体_GB2312][size=15pt]十一、创新型开发[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=15pt]模式：这是一次开发专业市场的创新模式，这是一次主导建设地位的发展机遇，这是一次媲美国际市场的良好开端，这是一次打入国际市场的明智选择。[/size][/font][/color][font=楷体_GB2312][size=15pt][/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=15pt][color=#000000]以上情况欢迎社会精英、各界人士献计献策，为金华个企合建专业市场项目的顺利实施和为实现金华的经济发展提出宝贵意见和建议，金华个企合建专业市场联盟发起人夏念忠将无限感激。电话：0579-83291078
邮箱：[/color][email=XNZDSZ@163.COM][color=#0000ff]XNZDSZ@163.COM[/color][/email][/size][/font]
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